Gerçek dünya varlığı (RWA) tokenleştirme platformu DigitShares, yeni bir adım attı. Şirket, RealEstate.Exchange (REX) adını verdiği platformla tokenize gayrimenkul ticaretini Polygon’a taşıdı.
25 Mart’ta yapılan duyuruya göre REX, perakende yatırımcılara ikincil piyasada yatırım fırsatı sunuyor. Platform, kısmi mülk yatırımları için uyumlu bir yapı sağlamayı hedefliyor.
Ayrıca, gayrimenkul sektöründeki likidite sorunlarına çözüm sunmayı amaçlıyor. Cointelegraph’a göre, bu tür platformlar yatırımcılara daha kolay çıkış imkânı tanıyor.
Yani, varlıklarını nakde çevirmek isteyenler için likit bir alan sunuyorlar.
REX ilk olarak Miami’deki iki lüks projeyle faaliyet gösterecek. Bunlardan biri, FraXion tarafından yönetilen 529 birimlik The Legacy Hotel & Residences. Diğeri ise Trade Estate’in yönettiği 38 birimlik bir konut kompleksi.
DigiShares CEO’su Claus Skaaning Cointelegraph’a yaptığı açıklamada REX’in “konut, ticari ve lüks gayrimenkul dahil olmak üzere çeşitli mülk türlerini” desteklemeyi amaçladığını söyledi. Skaaning, iki Miami mülküne ek olarak REX’in “boru hattında 5-6 ek mülke” sahip olduğunu söyledi.
Şirket, Polygon’un proof-of-stake blok zincirinin düşük işlem maliyetleri, hızlı ödeme süreleri ve sağlam güvenliği nedeniyle seçildiğini söyledi.
CoinGecko’ya göre Polygon, 24 saatlik işlem hacmine göre 13. en büyük blok zinciri. DigiShares CEO’su Claus Skaaning, Cointelegraph’a açıklamalarda bulundu.
REX’in konut, ticari ve lüks gayrimenkul dâhil birçok mülk türünü destekleyeceğini söyledi. Skaaning’e göre, iki Miami mülküne ek olarak 5-6 mülk daha planlanıyor.
Şirket, Polygon’u tercih ettiğini belirtti. Bunun nedeni düşük işlem maliyetleri, hızlı ödemeler ve güçlü güvenlik yapısı.
CoinGecko verilerine göre Polygon, 24 saatlik hacme göre 13. büyük blok zinciri.
REX, ABD’de lisanslı şekilde hizmet veriyor. Lisans, SEC’e kayıtlı broker-bayi Texture Capital aracılığıyla sağlandı. Platform, MiCA ve MiFID düzenlemeleri kapsamında AB sanal alanına katılmayı hedefliyor. Duyuruya göre REX, Güney Afrika ve BAE’de de kayıt yaptırmayı planlıyor.
REX’in ana şirketi DigiShares, 2018’den bu yana aktif. Bu süre içinde 100 ila 200 milyon dolar arası işlem hacmine aracılık etti.
DigiShares, bu alandaki tek şirket değil. Şubat 2024’te Blocksquare, AB’de gayrimenkul haklarını tokenize eden bir çerçeve sundu.
Ayrıca, Mantra Finance BAE’de RWA hizmetlerini genişletmek için lisans aldı. Bu gelişmeler, BAE’yi tokenize gayrimenkul alanında öne çıkarıyor.
RWA piyasası çekiş kazanıyor
Security Token Market (STM) verilerine göre, gayrimenkulün ötesine geçerek geleneksel finansal varlıkları, sanatı ve fikri mülkiyeti de kapsayan RWA tokenleştirme piyasası toplam 62 milyar dolara ulaştı.
STM verileri şu anda, varlık sınıfına göre en fazla aktif token sayısını temsil eden ancak parasal değer açısından borç ve hisse senedi tokenlerinden çok daha küçük olan 595 gayrimenkul tokenini takip etmektedir.
Gayrimenkul tokenizasyonu henüz ilk günlerini yaşıyor olsa da Mantra kurucu ortağı ve CEO’su John Patrick Mullin Cointelegraph’a yaptığı açıklamada sektörün yakın gelecekte trilyonlarca dolar değerinde olabileceğini söyledi.
“Şu anda temel ekosisteme bakarsanız, bunun orta ve uzun vadede gitmesini beklediğimiz yere kıyasla hala okyanusta bir damla olduğunu görürsünüz. On milyarlarca dolar. Bunun zincir üzerinde potansiyel olarak trilyonlarca dolarlık varlığa dönüşmesini bekliyoruz” dedi.
Bizi sosyal medya hesabımızdan takip etmeyi unutmayın.
Bir sonraki haberimize buradan ulaşabilirsiniz.